Правила застройки Булатниковского сельского поселения изменились

Изменения по участку в районе пос. Битца утверждены, по участку в Новодрожжино - проходят согласования

Изменения утверждены решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 11.07.2018  № 3/17.  Правила подготовлены применительно к части территории сельского поселения, за исключением территорий земель лесного фонда.

Скачать  Внесение изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Булатниковское  в редакции от 11.07. 2018

 Правила включают в себя:

1.    Порядок применения Правил и внесения в них изменений (часть I Правил), содержащий положения:

-               о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления (иными уполномоченными органами);

-               об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

-               о подготовке документации по планировке на территории поселения;

-               о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

-               о внесении изменений в настоящие Правила;

-               о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

2.    Карту градостроительного зонирования с установленными территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также карта (карты) с отображением границ зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия (часть II Правил).

3.   Градостроительные регламенты (часть III Правил).

При осуществлении градостроительной деятельности на территории поселения наряду с Правилами применяются технические регламенты (до их вступления в силу в установленном порядке – нормативные технические документы в части, не противоречащей Федеральному закону от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), региональные нормативы градостроительного проектирования, местные нормативы градостроительного проектирования муниципального района и местные нормативы градостроительного проектирования поселения (далее – нормативы градостроительного проектирования), а также иные муниципальные правовые акты муниципального района и поселения в части, не противоречащей настоящим Правилам.

Территория, к которой применяются изменения, относится к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0030210:87 площадью 619300 кв.м, расположенного в районе пос. Битца.

Публичные слушания  по данному участку, а также участку 50:21:0090106:82 (пос. Новодрожжино) состоялись согласно Постановлению администрации Ленинского района 11.05.2018. 

Экспертиза участка в районе пос. Битца проведена   -  Акт государственной историко-культурной экспертизы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0030210:87

Изменения, касающиеся участка в Новодрожжино запланированного под многоэтажное строительство, проходят согласования с жителями. Правила землепользования и застройки для зоны Ж-1 в Новодрожжино оставлены без изменений.