Магазином DIY в Боброво станет "Петрович"

Строительный торговый центр "Петрович" в Боброво будет сдан к 2020 г.

В Боброво на границе с СНТ Урожай и ДНТ Бутово по руслу Безымянного ручья (р. Гвоздянка) обозначился первый участник застройки в рамках торгового-развлекательного центра. Им стал магазин "Петрович", специализирующийся на торговле строительными и отделочными материалами. 

Строительство центра "Петрович" в Боброво площадью 17805,6 м²   (заказчик ООО "Орбита", разрешение на строительство №RU 50-21-13705-2019  Министерства строительного комплекса Московской области) является частью большого проекта торгового кластера. В  проекте помимо магазина формата DIY были предусмотрены  торгово-развлекатрельный комплекс, организации соцкультбыта,  продуктовый магазин, мебельный центр,  крытые торговые ряды.  
Действующие в Московском регионе  строительные центры "Петрович" с торговым залом (Балашиха, 26 км Новорижского шоссе, Новорязанское ш., 23 км) работают круглосуточно.

План территории для строительства многофункционального торгово-развлекательного центра вблизи Боброво был показан на  публичных слушаниях.

Представителями застройщика были приняты к сведению замечания к плану:

• Не разъяснены последствия межевания проектируемой территории, хотя о межевании говорится в названии публичных слушаний
• По закону санитарная охранная зона таких объектов составляет не менее 50 м. Однако, по заключению санитарной службы, санитарная зона данного объекта сведена к нулю. Это значит, что территория застройки пройдет в непосредственной близости от домов - "забор в забор".
• Планирование территории не вполне учитывает наличие водного объекта и зоны природного ландшафта памятника "Бутовский полигон"
• Шумозащитные экраны 2,5 м недостаточны для защиты малоэтажной застройки вблизи планируемого ТРЦ
• Предусмотрен последующий выкуп земли у собственников по границе планировки
• Подъездные пути к ТРЦ не вписываются в имеющуюся застройку 
• Не учтено наличие газопровода высокого давления по границе участка и соответствующее обременение
• Выбросы загрязняющих веществ в процессе деятельности ТРЦ приведут к превышению гигиенических норм
• Риск загрязнения реки Гвоздянки вследствие сброса сточных вод ТРЦ

Представитель застройщика пояснил: "Размещение объектов выполнено с учетом действующих норм. Разрабатывали проект санитарно-защитной зоны, который в дальнейшем предоставляли в Институт иммунологии и получили заключение Роспотребнадзора о том, что размещение объектов соответствует нормативам. Есть заключение о соответствии противопожарных разрывов в планируемой застройке. Размещение объектов в плане концептуальное, не окончательное, будет уточняться, когда появятся конкретные ритейл-операторы, тогда же будут заново просчитываться санитарно-гигиенические разрывы с учетом конкретного ритейл-оператора"

 Разрешение на строительство выдается после завершения стадии проектирования и положительной экспертной оценки разработанного проекта с учетом замечаний, высказанных на публичных слушаниях.