Кадастровый номер есть, а границ нет у 40% подмосковных земельных участков

На конец 2016 г. в Подмосковье отказывали в постановке на кадастровый учёт в 22% случаев.

Проблемы при оформлении недвижимости в России сегодня обсуждают на VII форуме участников кадастровой деятельности.На нем собрались представители органов государственной власти, профессиональных сообществ, застройщиков и девелоперов, а также кадастровые инженеры московского региона. Всего сыше 650 человек. 

"40% земельных участков в Подмосковье, не имеют определенных границ. У них есть номер, с них платят налоги, но у них нет границ, то есть мы, когда открываем карту, не знаем, где они находятся", - сказал генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов.

Уменьшить процент приостановок по регистрации до 5% и уменьшить процент отказов до 15%, по кадастровому учету – обозначил задачу зампред правительства Московской области Александр Чупраков.  На конец прошлого года процент отказов и приостановок в Подмосковье при регистрации составил 11%, по кадастровому учёту — 22%.

С апреля 2017 г. работает апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В отличие от судебной процедуры, апелляционная комиссия берет на себя все необходимые процессуальные действия: запрашивает документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, в иных организациях и у кадастрового инженера, а также при необходимости проводит экспертизу документов. Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается. Решение принимается апелляционной комиссией в срок не более чем 30 дней со дня регистрации заявления об обжаловании. Обжалование в судебном порядке возможно только после его рассмотрения в апелляционной комиссии.

Эксперты Форума разберут типичные ошибки, которые приводят к приостановке и отказу в регистрации собственности, и изменения в законодательстве. Надежды возлагаются на разрабатываемый в Подмосковье веб-сервис, с помощью которого можно проверить технический план, получить исчерпывающий перечень требований, обязательный для государственных регистраторов. Отказ возможен только при их несоблюдении. Пилотный проект уже запущен на базе Центра содействия строительству (городской округ Красногорск, бизнес-центр "Кубик"), созданного в начале этого года при правительстве Московской области.