Замечания принимаются до 26 февраля 2021
Недосмотр за собственным участком в деревне Суханово обошелся владелице почти в 300 миллионов
Подробно и достоверно о перспективах района - в новых (актуально на сентябрь 2016 г.) подробных утвержденных планах Боброво и Дрожжино. (По ссылкам тяжелые заархивированные файлы для скачивания).
31 мая 2017 администрация Ленинского района опубликовала Проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области» .
22 мая 2017 г. администрация Ленинского района опубликовала пояснительную записку к изменениям в "Проект планировки территории жилой застройки в деревне Дрожжино сельского поселения Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области" 2012 года.
О школах и детских садах читайте на страницах Школы Бутово-парка, Боброво и Дрожжино и Детские сады Бутово-парка, Боброво и Дрожжино.
Где расположены ближайшие поликлиники, больницы и другие медицинские учреждения, которые принимают жителей старых и новых районов, и где запланировано их строительство - читайте на странице Поликлиники Бутово-парка, Дрожжино и Боброво
20 марта 2017 г. администрация Ленинского района определила сроки ввода социальных объектов в Дрожжино и Боброво. План включает строительство поликлиник и детских садов до 2021 года
В соответствии с подписанными соглашениями о реализации инвестиционных проектов по строительству жилых комплексов с сопутствующей инфраструктурой (в районе д. Боброво, вблизи д. Дрожжино) планируются к строительству следующие объекты социальной сферы:
Вблизи д. Дрожжино:
1) 2-я очередь строительства - детский сад на 225 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2018 г.
2) 3-я очередь строительства - детский сад на 235 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2020 г. - детский сад на 280 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2021 г. - школа на 825 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2020 г. - школа на 1100 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2021 г. - поликлиника на 450 посещений в смену - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию IV квартал 2019 г.
В районе д. Боброво:
1) 1-я очередь строительства - детский сад на 340 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию IV квартал 2017 г. - школа на 1300 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2018 г. - дорога районного значения Дрожжино-Боброво-Лопатино - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию IV квартал 2018 г.
2) 2-я очередь строительства - детский сад на 140 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2019 г. - детский сад на 340 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2021 г. - школа на 1000 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2022 г.
3) 3-я очередь строительства - школа на 1000 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2021 г. - школьный комбинат: школа на 1535 учащихся с детским садом на 685 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2024 г. - детский сад на 340 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2023 г. - детский сад на 340 мест - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2021 г. - поликлиника на 827 посещений в смену - ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию IV квартал 2024 г.
30 ноября 2016 г. глава Ленинского района и застройщики отделили утопические планы от реальных перспектив обустройства района в окрестностях деревень Дрожжино и Боброво. Участники встречи сверили планы по транспорту, парковкам, местам для выгула собак, почте, поликлиникам, школам, детским садам, спортобъектам, МФЦ. Застройка любой этажности в этом районе называется деревней, у которой есть староста (2:35).
Торгово-развлекательный центр в Боброво-Восточное Бутово
3 ноября 2016 г. Градостроительный совет Московской области утвердил разработку проекта планировки территории для многофункционального комплекса культурно-бытового назначения со встроенно-пристроенными торговыми площадями в районе деревни Боброво Ленинского муниципального района Подмосковья.
Характеристики торгового кластера в Боброво (Восточное Бутово):
- площадь комплекса - около 60 тыс. м2
- выделенная территория - 20 га (ранее - земли сельхозназначения)
- планируемые инвестиции к 2020 году – около 4 млрд руб.
- состав - 4 торговых центра, галерея павильонов, комплекс для торговых сетей формата DIY («do it yourself»).
- количество рабочих мест - 1,5 тыс.
- организация въезда/выезда - через специально создаваемый дублер Симферопольского шоссе
- плоскостные парковки на 2295 мест
Из ТРЦ по надземному пешеходному переходу можно будет попасть к культурно-досуговому центру и жилым домам Восточного Бутово
По ссылке открывается Планировочное решение улично-дорожной сети и межевания Восточного Бутово - детализированный документ (35 Мб).
Недалеко, у соседней деревни Дрожжино (Бутово-парк 2) также планируется построить торгово-развлекательный центр - с выездом на Варшавское шоссе.
На встрече 9 сентября 2016 жителей Восточного Бутово, представителей администрации, застройщика и депутата В. Черникова рассказывалось об инфраструктуре района - дороги (в основном, первые 10 минут и после 53-й минуты), общественный транспорт, детские учреждения, здравоохранение, интернет, парковки и пр. Полтора часа видеоотчета - ниже. О дорогах говорили особенно заинтересованно, т.к. район сейчас заперт. (Для быстрого просмотра - в основном, первые 10 минут и после 53-й минуты видео.)
Проект планировки территории жилой застройки в Дрожжино
Загрузить планировку территории жилой застройки в Дрожжино в хорошем качестве можно, перейдя по ссылке
Вопросы транспортной доступности постепенно получают ответы в письмах из инстанций о съездах с Симферопольского шоссе, планировочных решениях выезда на Варшавское и Расторгуевское шоссе, а также планировочных решениях легкого метро.
Выезд к Варшавскому шоссе из Бутово-парк 2
Проект организации дорожного движения от выезда из дер. Дрожжино (мкрн."Бутово-Парк 2") до пос. Новодрожжино был опубликован в сентябре 2016 г.
Вопрос о проезде в Бутово-парк 2Б через Березовую аллею в администрацию Ленинского района
Живем в микрорайоне Бутово парк 2б, сейчас идет строительство моста через Симферопольское шоссе с Новое шоссе , хотелось бы знать планируется ли выезд из микрорайона на Симферопольское шоссе. При покупке квартир всем жителям застройщик и его менеджеры говорили что транспортная ситуация улучшится поскольку будет построен выезд в сторону Москвы на Симферопольское шоссе, а сейчас все больше слухи о том что не будет никакого съезда . Бутово парк 2 (Новое шоссе ) и Бутово парк 2б ( ул Южная) уже заселены, очень много машин выезжает на Варшавское шоссе и по утрам очень большие пробки. Большая просьба рассмотреть возможность строительства выезда на Симферопольское шоссе . Не так давно запустили эстакаду на Варшавском шоссе в районе поселка Новодрожжино но, к сожалению, на ней не предусмотрен съезд в наши микрорайоны и жители вынуждены заезжать через дворы, что доставляет неудобство жителям Березовой аллеи. Возможно ли сделать заезд в наши районе с этой эстакады ?
Ответ:
Ответ подготовил - Панченко А.Е., заместитель начальника Управления архитектуры и строительства администрации Ленинского муниципального района.
Легкорельсовый транспорт Дрожжино-Боброво
30 июня 2016 г объявлено, что власти одобрили план участка легкорельсового транспорта (ЛРТ) длиной 5,4 километра между микрорайонами Дрожжино и Боброво, а также будущего депо, которое будет обслуживать поезда ЛРТ московского направления. Жители близлежащих новостроек получили надежду на реализацию транспортной доступности.
Постановление Правительства Московской области от 30.06.2016 № 508/21 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения линии рельсового скоростного пассажирского транспорта по направлению "Видное - Бутово - Щербинка - Москва" на участке "мкр. Дрожжино - мкр. Боброво" в сельском поселении Булатниковское Ленинского муниципального района Московской области" - здесь.
В планах Ленинского района отмечено проектирование и строительство автомобильной дороги регионального значения «Солнцево-Бутово-Видное», а также проектирование и строительство скоростной ЛРТ.
30 ноября 2016 г. официально заявили, что анонсированное строительство легкого метро от Видного до станции Бутово вдоль трассы Солнцево-Бутово-Видное было, вероятно, рекламным ходом, а продление в область трассы Солнцево-Бутово-Видное поставили под вопрос. (На видео - в начале этой страницы)
17 мая 2017 г. Репортаж канала "Россия-24": Почему "Стрела" - первая в России ветка подвесного метро, которая должна была связать со столицей огромный жилой комплекс на десятки тысяч жителей, так и не заработала.
Между микрорайонами Дрожжино и Боброво планируется построить линию с двумя главными путями протяженностью 5,4 километра. Все пересечения ЛРТ с автомобильными дорогами и улицами будут проходить в разных уровнях. Для удобства местных жителей предусмотрены пять остановок с безопасными пешеходными переходами, а сама трасса будет скрыта специальными ограждениями.
В районе деревни Боброво разместится депо, которое будет обслуживать подвижной состав ЛРТ для линии Видное – Бутово – Щербинка – Москва. На участке 8,03 гектара с западной стороны от автомобильной дороги М-2 «Крым» (недалеко от второго участка ДНТ Бутово) построят непосредственно депо и базу службы путевого хозяйства. Общая площадь объектов составит 13,6 тысячи квадратных метров. Здесь будет осуществляться хранение, ремонт, эксплуатационное и техническое обслуживание поездов. Проектная мощность депо рассчитана на 60-70 единиц подвижного состава.
Ранее застройщик районов деревень Дрожжино и Боброво представлял трассу в такой схеме:
На видео - интерактивная модель трассы метро на участке от Расторгуево до станции Бутово с заездом в Боброво и Дрожжино. Модель показывали в 2014 г. На 1:10 - проезд мимо 2 участка ДНТ Бутово
Организация транспортного сообщения микрорайона «Восточное Бутово»
Карты-схемы 1 и 2 фрагментов — развязки на Симферопольском и Расторгуевском шоссе, участка проектируемой автодороги "Дрожжино-Боброво-Лопатино" (данные января 2017) - по ссылке
Съезд с Симферопольского шоссе к Боброво и Дрожжино
Место, где Симферопольское шоссе (М2 Крым) подходит к новым кварталам Боброво и Дрожжино, вызывает пристальный интерес. В различные инстанции направляются письма с просьбами и требованиями подключить Симферопольское шоссе к местным новостройкам.
В 2014 г. состоялись публичные слушания по градостроительным документам по проекту планировки территории для размещения автомобильной дороги местного значения Дрожжино-Боброво-Лопатино от Варшавского шоссе до автомобильной дороги регионального значения Расторгуевское шоссе. В протоколе указывается, что съезд с дороги на Симферопольское шоссе не запланирован. Дорога начинается от Варшавского шоссе, проходит между микрорайонами Дрожжино-1 и Дрожжино-2, далее - эстакадой над федеральной трассой М-2 "Крым", далее по южной границе деревни Боброво с выходом на Росторгуевское шоссе. Общая протяженность трассы - 4 км. Ширина проезжей части - 15 м, после деревни Боброво - 7,5 м.
Строящаяся эстакада над Симферопольским шоссе соединит Боброво и Дрожжино, но по проекту не будет иметь съездов на это шоссе.
В апреле 2017 г. компания ООО "Альмакор Груп" начала выполнять полный комплекс работ по строительству эстакады над автомобильной дорогой федерального значения М-2 «Крым».
Объект: Автодорога «Дрожжино-Боброво-Лопатино» с эстакадой над автомобильной дорогой федерального значения М2 – КРЫМ. Участок №2 эстакада.
Генподрядчик: ООО«ТрансКапСтрой»
Октябрь 2017
Апрель 2017
Анимация от проектного института "Владимиравтодорпроект" (2012 г.) посвящена транспортной развязке Симферопольского шоссе в районе Боброво.
В плане застройки ни съездов, ни выездов напрямую на Симферопольское шоссе из Восточного Бутово не запроектировано.
Некоторые жители новых районов узнают об этом спустя месяцы после приобретения квартир, хотя проекты дорожной сети в районе Боброво и Дрожжино, не предусматривающие съездов, давно опубликованы. Несмотря на близость к скоростной магистрали жители близлежащих районов будут пользоваться другими дорогами и ходатайствовать об установке шумозащитных экранов со стороны шоссе. Согласно нормативам примыкания к трассам класса Симферопольского шоссе возможны не чаще чем через 5 км. В связи с этим пересечение эстакады на Симферопольским шоссе пройдет на разных уровнях, без возможности съезда на магистраль. Трафик вблизи эстакады Симферопольского шоссе на автодороге М-2 Крым-Боброво, которая на обычных картах далее называется Березовая аллея (Юбилейная улица), будет регулироваться светофорами.
В ответ на острую ситуацию с транспортной доступностью Восточного Бутово прорабатывается возможность подсоединения к Симферопольскому шоссе через уже имеющиеся примыкания - съезды на АЗС «Роснефть Москва» и АЗС «Нефтьреммонтаж».
В 2016 г. идет стройка эстакады через Симферопольское шоссе - часть дороги Дрожжино - Боброво - Лопатино. На схеме ниже эстакада отмечена ярким розовым цветом.
На плане ниже ДНТ Бутово (второй участок, окрашен в желтый) по какой-то причине обозначено как деревня Боброво.
(Скачать схему в хорошем качестве можно по ссылке внизу страницы)
Градостроительный совет Московской области 19.01.2016 публиковал описание проекта в целом. В частности в представлении проекта говорится следующее. "Градостроительный совет Московской области 1 (в рамках ранее согласованных планировок территории) рекомендовал выдачу ООО «Лотан» разрешения на строительство жилых домов в мкр. «Боброво» (корпуса 26, 30, 36) и мкр. «Дрожжино» (корпуса 22, 26, 35), в 3-4 километрах от МКАД по Симферопольскому и Варшавскому шоссе.
В рассматриваемых жилых комплексах будут жить более 37 тысяч человек. При этом в микрорайонах «Боброво» и «Дрожжино» усилиями инвестора будет создано около 25 000 рабочих мест.
На участке площадью 215 га в составе жилых комплексов дополнительно будут возведены необходимые социальные объекты: 4 школы на 5 000 мест, 6 детских садов на 1 530 мест, парковки на 15 000 машиномест (с объектами обслуживания), поликлиника на 700 посещений в смену, культурно-деловой центр, многофункциональный культурно-досуговый центр с физкультурно-оздоровительным комплексом, офисно-апартаментный комплекс, пожарное депо, отделение полиции, плавательный бассейн, канализационная насосная станция, узел водопроводных сооружений (вблизи деревни Дрожжино), снегоплавильный пункт.
«При обсуждении этого вопроса ГрадСовет согласился с предложением инвестора о строительстве монорельсовой дороги (скоростного трамвая) от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» через посёлок Дрожжино в деревню Боброво. Линия скоростного трамвая будет построена в три очереди и её протяжённость составит около 18 км (с 14 остановками)», - комментирует министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина.
Администрация Ленинского муниципального района также получила от ГрадСовета рекомендацию о заключении с застройщиком соглашения, в рамках которого необходимо предусмотреть ввод в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры одновременно с вводом жилья (в соответствии с нормативной потребностью)."
Поселок Новодрожжино
К району застройки примыкает поселок Новодрожжино, который активно благоустраивается начиная с лета 2016 года. Новодрожжинские детский сад, школа (московская), почта работают, в том числе, и для жителей Бутово-парков, Восточное Бутово. По требованию жителей Новодрожжино транзитный проезд через этот поселок был закрыт. Доехать до школы, детского сада, почты в Новодрожжино по-прежнему можно, но более длинным путем.
В Новодрожжино вместо полуразрушенного здания "общественного центра" (Новодрожжино, 8), расположенного напротив почтового отделения может быть построен многоквартирный жилой дом. Градостроительный совет Московской области в 2016 г. дал застройщику ООО "Лопатино" рекомендации о подготовке документов и последующего их представления на публичных слушаниях. Здание, в котором в свое время на втором этаже находилась и контора ДНТ Бутово, будет снесено.
Многоэтажные дома в поселке Новодрожжино строились в 1990-е годы и предназначались для работников Совхоза имени XXI съезда КПСС. Предприятие обанкротилось в 2000-е годы. Распоряжением Правительства РФ от 30 декабря 2015 года N 2758-р федеральное государственное унитарное предприятие "Совхоз имени XXI съезда КПСС" (пос.Новодрожжино, Московская область) передано в государственную собственность г.Москвы как имущественный комплекс.
В 2015 году был решен вопрос по передаче объектов жилого фонда, благоустройства, детских площадок, межквартальных проездов, инженерной инфраструктуры пос.Новодрожжино на баланс сельского поселения Булатниковское.
